Порядок оформления покупки земельного участка

Порядок оформления покупки земельного участка

Порядок оформления покупки земельного участка

Порядок оформления покупки земельного участка

Всё больше россиян покупает землю и переезжает жить в пригородные поселения, где экология намного лучше, чем в крупных городах, и если вы решили тоже уехать из города, вам требуется выяснить порядок оформления покупки земельных участков, так как это поможет вам исключить все возможные неприятные сюрпризы. Итак, каков же порядок оформления покупки земельного участка? На что нужно обратить внимание при совершении такой сделки? Именно об этом мы и поговорим в данной статье.

Для начала покупателю необходимо ознакомиться с установленными границами продаваемого участка, а также тщательным образом осмотреть земельный надел. Следует также сформировать список интересующих вас вопросов к продавцу, и от этого, кстати, нельзя просто отмахиваться, так как очень многие продавцы вписывают в договор купли-продажи пункт, согласно которому после совершения сделки покупатель уже не сможет предъявить продавцу претензии по тому или иному изъяну, который не был обнаружен при первичном осмотре. Когда вы завершите первый осмотр, можно будет начать собирать необходимый для оформления покупки земельного участка пакет документов.

Читайте также  Порядок оформления продажи земельного участка

Какие именно нужно получить документы для оформления земли?

От продавца необходимо получить кадастровый план со справкой о государственной регистрации и справкой об отсутствии или, наоборот, наличии обременений по земельному наделу. Также необходимо взять у продавца справку, подтверждающую возможность или невозможность строительства на территории участка дома. Если вам что-то будет непонятно, то следует обратиться в органы местного самоуправления за разъяснениями.

Далее все эти документы должны пройти экспертизу – данную экспертизу проводят для того, чтобы подтвердить законность сделки, в частности во время неё будет установлено, что права единоличной собственности засвидетельствованы правильно. Подтверждение законности права собственности не позволит иным лицам, претендующим на земельный участок, оспорить сделку по купле-продаже в будущем.

Читайте также  Обмер земельного участка

После выполнения всех предыдущих пунктов по оформлению земельный участков, Единый Государственный Реестр Прав внесёт положенную запись в реестре – это произойдёт, разумеется, в том случае, если нарушений правовых норм не будет выявлено. После чего покупателю на руки выдадут удостоверение о государственной регистрации. И на этом оформление покупки земельного участка завершится, вы получите свидетельство о собственности на земельный участок, после чего вы сможете приступить к строительству собственного загородного дома.

Похожее ...

Оставить комментарий

avatar

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

  Подписаться  
Уведомление о