Приобретение жилья на вторичном рынке
Фраза булгаковского героя о том, что квартирный вопрос испортил людей, стала крылатой и часто цитируется до сих пор. Однако, сегодня ситуация с недвижимостью поменялась кардинально.
Прописка уже не воспринимается как подарок судьбы, а подходящую квартиру, соответствующую всем вашим даже самым придирчивым требованиям, помогают найти риэлторы, причём, заметьте, без малейшего вмешательства нечистой силы.
Следует отметить, что при приобретении жилья на вторичном рынке покупателя поджидают такие подводные камни, о которых он и не подозревает. Например, при покупке квартиры нужно проверить не только стандартный набор документов, в подробностях узнать её историю и историю прописанных в ней в разное время людей, но и выяснить, скажем, не была ли квартира выкуплена по ипотеке с использованием материнского капитала, потому что в этом случае родители должны были в течение полугода после снятия с квартиры обременения предоставить детям в собственность доли в этой квартире. Если это не было сделано, то со временем Ваша покупка может быть оспорена подросшими детьми в суде. И таких тонкостей, известных только риэлторам-профессионалам, существует множество.
Не полагайтесь на собственные силы и удачу! Доверьтесь опытным специалистам. Необходимо лишь выбрать действительно профессиональное агентство недвижимости. Специалисты компании возьмут на себя заботы по покупке жилья. Сотрудники сделают всё, чтобы квартирный вопрос стал для вас приятными хлопотами. Покупателю жилья останется только посмотреть предложенные варианты, определиться с выбором и подписать договор купли-продажи.
Следует отметить, что при приобретении жилья на вторичном рынке покупателя поджидают такие подводные камни, о которых он и не подозревает. Например, при покупке квартиры нужно проверить не только стандартный набор документов, в подробностях узнать её историю и историю прописанных в ней в разное время людей, но и выяснить, скажем, не была ли квартира выкуплена по ипотеке с использованием материнского капитала, потому что в этом случае родители должны были в течение полугода после снятия с квартиры обременения предоставить детям в собственность доли в этой квартире. Если это не было сделано, то со временем Ваша покупка может быть оспорена подросшими детьми в суде. И таких тонкостей, известных только риэлторам-профессионалам, существует множество.
Не полагайтесь на собственные силы и удачу! Доверьтесь опытным специалистам. Необходимо лишь выбрать действительно профессиональное агентство недвижимости. Специалисты компании возьмут на себя заботы по покупке жилья. Сотрудники сделают всё, чтобы квартирный вопрос стал для вас приятными хлопотами. Покупателю жилья останется только посмотреть предложенные варианты, определиться с выбором и подписать договор купли-продажи.
